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GREM I Architecture & Paysage
Définition: (bzh) interstice, anfractuosité, espace, ...

GREM, agence d’architecture créée en 2025, se définit par les termes interstice, anfractuosité et faille. Spécialisée dans la création de logements individuels et collectifs, chaque projet est conçu avec le souvenir comme toile de fond. Notre ambition est que chaque occupant puisse se créer sa propre histoire dans un lieu donné. Cela passe par des petites attentions et des détails qui permettent à chacun de garder ces moments en mémoire.
Par exemple, planter un noisetier près de l’entrée pour picorer quelques noisettes au retour de l’école crée un rituel quotidien agréable. Ou encore, augmenter le pas d’ un escalier extérieur pour transformer une simple montée à l’étage en une véritable déambulation, invitant à savourer la paysage. Les nichoirs installés dans la façade font que chaque matin, au lever du soleil, n’est plus une simple injonction à se réveiller, mais une invitation à écouter la colonie de moineaux qui chante sur le rebord de la fenêtre, annonçant une belle journée à venir.
Ce sont ces souvenirs, ces moments de magie que nous intégrons dans nos projets.
Nous cherchons à créer le décor idéal pour que chacun puisse y développer sa propre histoire.
GREM se distingue par son approche centrée sur l’humain et l’environnement, où chaque projet est conçu dans un esprit d’échange et de dialogue constant avec les parties prenantes. L’agence s’engage à intégrer des pratiques respectueuses de l’environnement et à promouvoir l’utilisation de matériaux biosourcés, contribuant ainsi à un avenir plus durable.
Notre démarche vise à créer des lieux de vie qui s’intègrent parfaitement dans leur environnement naturel et culturel. Chaque projet est une opportunité de renforcer les liens entre les habitants et leur territoire, de valoriser les paysages et de préserver les ressources locales. En choisissant un nom breton, nous affirmons notre attachement à une approche ancrée dans le respect et la valorisation des spécificités régionales.
En somme, notre engagement est de concevoir des espaces qui non seulement répondent aux besoins des occupants, mais qui aussi respectent et enrichissent leur environnement. C’est cette vision holistique qui guide notre travail et qui fait de chaque projet une contribution positive et durable au territoire.
En ce moment.

Août 2026
Réception de chantier
Les travaux de remplacement des revêtements de sol de l’IME La Maillardière, à Château-Gontier, arrivent à leur terme. Une intervention menée dans les espaces de circulation, les bureaux et les salles de classe, avec une attention portée au phasage des travaux pour maintenir le fonctionnement de l’établissement.

Mai 2026
Formation: Travaux & Biodiversité
J’ai suivi auprès de la LPO la formation « Réalisation de travaux en intégrant la biodiversité », afin d’approfondir la prise en compte du vivant dans mes projets, de la conception au chantier. Une approche qui permet de mieux intégrer les espèces liées au bâti et les solutions favorisant leur accueil.

Mars 2026
Quelques années plus tard
C’est toujours un plaisir de revenir sur un projet quelques années après sa réalisation. Le temps a permis à la végétation de prendre pleinement sa place, de faire évoluer les ambiances et de qualifier les espaces imaginés lors de la conception. Le projet continue ainsi à se construire, bien après la fin du chantier.


Janvier 2026
Une excellente année 2026!
Je serai ravi de vous accompagner dans vos futurs projets, en mettant à votre service mon savoir-faire et mon engagement pour une architecture durable et respectueuse.
Manuel Lemonnier

Mon parcours débute par le terrain, avec une formation en maçonnerie qui m’a permis d’acquérir une connaissance concrète de la construction et des matériaux. Diplômé de l’École d’Architecture de Bretagne en 2015, j’ai ensuite rejoint l’agence Rhizome, où j’ai exercé pendant près de dix ans, jusqu’à en assurer la direction.
Ces expériences, de la pratique du chantier à la conception et au pilotage de projets, ont nourri une même réflexion sur l’acte de construire et une attention particulière portée aux usages et aux enjeux environnementaux.
En 2025, je fonde l’agence GREM, synthèse de ce parcours et point de départ d’une pratique architecturale personnelle.
Repères.
Projets, expériences et formation

Rénovation de façade d'un bar
2026
Rennes (35)
Déclaration Préalable
Travaux - rénovation des sols d'un IME
2006
Château-Gontier (53)
Suivi de travaux
Formation: Réalisation de travaux en intégrant la biodiversité - LPO - 2026
Formation: Recyclage urbain et sols vivants - LPO - 2025
Fondation de l'agence GREM - 2025
32 Logements collectifs
2024
Brest 29)
Rhizome - Concours
18 Logements intermédiaires
2024
Pacé (35)
Rhizome - ESQ > APS
Maison Héléna
2024
Bourgbarré (35)
Rhizome - ESQ > APS
21 Logements intermédiaires
2023-2024
Noyal-Châtillon (35)
Rhizome - Concours > PC
Colloque: Formes et Langages de l'Urgence Ecologique - ENSAB - 2024
Formation: Economie circulaire - Le réemploi des matériaux de construction - TY ECO2 - 2023
Colloque: Les architectes au défi de la précarité - ENSAB - 2023
Bureaux & cellules d'activités
2022-2024
Quimperlé (29)
Rhizome - APS > PRO
Médiathèque
2022-2024
Chapelle-Thouarault (35)
Rhizome - APS > APD
15 Logements collectifs
2022-2024
Thorigné-Fouillard (35)
Rhizome - APS > APD
22 Logements collectifs
2022-2024
Thorigné-Fouillard (35)
Rhizome - APS > APD
Bureaux
2022-2024
Rennes (35)
Rhizome - ESQ > PRO
Hébergements: 14 Logements
2022-2024
Rennes (35)
Rhizome - ESQ > PRO
16 Logements collectifs
2019-2022
Melesse (35)
Rhizome - APS > DET
30 Logements collectifs
2018-2024
Thorigné-Fouillard (35)
Rhizome - Concours > DET
20 Logements collectifs
2018-2023
Thorigné-Fouillard (35)
Rhizome - Concours > DET
35 Logements collectifs
2018-2022
Thorigné-Fouillard (35)
Rhizome - Concours > DET
90 Logements collectifs & commerces
2018-2020
Chantepie (35)
Rhizome - Concours > DCE
15 Foyer-Logements
2017-2021
Vitré (35)
Rhizome - APS > DET
16 Logements intermédiaires
2016-2020
Louverné (53)
Rhizome - APS > DET
10 Logements intermédiaires
2016-2019
Janzé (35)
Rhizome - APS > DET
18 Logements intermédiaires
2016-2019
Janzé (35)
Rhizome - APS > DET
Médiathèque & logements
2015-2017
L'Huisserie (53)
Rhizome - APS > DCE
Habilitation de l'architecte diplômé d'état à l'exercice de la maîtrise d'oeuvre en son nom propre - ENSAB - 2016
Brevet professionnel Maçon - CFA Fougères - 2009
CAP Maçon - Compagnons du Devoir - Angers - 2007